樓市話山論見(jiàn)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)談房地產(chǎn)市場(chǎng)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽談，如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展？

——落實(shí)五項(xiàng)“實(shí)招”

　　“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)是貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的重要載體，又是構(gòu)建新發(fā)展格局的重要支點(diǎn)。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)住房和房地產(chǎn)、城市更新、鄉(xiāng)村建設(shè)等工作都作出重要部署，我們深感責(zé)任重大?！蓖趺苫照f(shuō)。對(duì)于2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，王蒙徽提出緊扣“三個(gè)新”，切實(shí)做到“三個(gè)著力”：緊扣進(jìn)入新發(fā)展階段，著力推動(dòng)“十四五”時(shí)期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實(shí)現(xiàn)新的更大發(fā)展；緊扣貫徹新發(fā)展理念，著力推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變；緊扣構(gòu)建新發(fā)展格局，著力發(fā)揮住房和城鄉(xiāng)建設(shè)撬動(dòng)內(nèi)需的重要支點(diǎn)作用。

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！胺康禺a(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制實(shí)施以來(lái)，在各方面共同努力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)，基本實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)?！蓖趺苫照f(shuō)。他表示，下一步，將堅(jiān)決落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議部署，牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控這根弦，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，強(qiáng)化城市主體責(zé)任，因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　一是完善政策協(xié)同機(jī)制，建立住房與土地、金融聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)住宅用地管理，完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理體系。加快研究編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃。二是健全部省市聯(lián)動(dòng)管控機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)城市的指導(dǎo)，實(shí)施精準(zhǔn)調(diào)控。三是建立監(jiān)測(cè)預(yù)警和評(píng)價(jià)考核機(jī)制，常態(tài)化開(kāi)展月度監(jiān)測(cè)、季度評(píng)價(jià)、年度考核，落實(shí)城市主體責(zé)任，確保市場(chǎng)穩(wěn)定。四是完善輿情監(jiān)測(cè)和輿論引導(dǎo)機(jī)制，客觀解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和調(diào)控政策。五是完善市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，開(kāi)展整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)，維護(hù)群眾合法權(quán)益。

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